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【大纪元2014年04月04日讯】（大纪元记者季薇编译报导）加拿大顶尖经济学家中的一位正在发出警告，本国房市因欠缺坚实数据而危险潜伏，他催促政策制定者就此採取什么措施。

在週四（3日）公布的一份名为「盲目飞行（Flying Blind）」的便笺中，加拿大帝国商业银行（CIBC）经济学家塔尔（Benjamin Tal）表示：「房地产市场对经济的重要性，与相关公开资料缺乏之间的差距，令人难以置信。 」 有时，它是一个令经济学家感到失望的问题，而渥太华早已心中有数。

他写道：「採取行动的时间就是现在。随着新玩家操纵我们的政策之舟，新任财政部长、加拿大央行新行长和加拿大按揭及房屋公司（CMHC）新掌门人，有机会进行一种规划，通过将数据的可获得性作为重中之重，从而减少任何房市泡沫危险。」

塔尔还罗列了一份非公开统计数字清单：上一个季度缘自加拿大全新按揭的货币价值、依据信用评分的按揭贷款分佈情况、不合格贷款及其拖欠率的份额、再融资及预付款趋势、全新和现有按揭贷款的净资产状况、租赁活动流量、公寓市场外国投资者的份额和平均首付。然而他的清单并不详尽。有一例证：在美国按揭贷款申请的数据被密切跟踪，并被视作市场的晴雨表。不过这样的数据在加拿大找不到。

鑑于经济学家和政策制定者试图确定加拿大房市到底被高估了多少，应该做些什么以确保市场是健康的，所以数据缺乏问题变得更加重要。塔尔呼吁CMHC 使用其数据库和研究能力，以提供更及时、更全面的房屋信息。

他说，信用机构应当找到一种方法，把按揭贷款信息纳入其报告。加拿大金融机构监督办公室（OSFI）可提供有关信贷及违约轨迹的更多信息，而加拿大银行家协会亦应如此。

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